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美团能做好民宿吗?

2019/10/20 14:53:39
根据国家信息中心共享经济研究中心的数据显示,2018年我国共享住宿市场交易额为165亿元,比起将近2000亿的在线同比增长37.5%,主要平台房源总数约350万套,同比增长16.7%。一个百亿规模的市场,很明显不会是伪需求,但是从一个普通消费者的角度出发,我们什么时候会选择放弃酒店而转投民宿呢?
首先,当然是价格因素,调查显示,有60%以上的消费者选择民宿,主要是看中其平均价格便宜。其次,则是民宅式的房屋格局,和酒店比起来,民宿大多数民房改造或本来就是民宅、别墅等,多室一厅的房屋设计对于家庭出游、多人出行的游客来说会更加方便。最后,则是装修风格问题,民宅装修往往会更具当地特色。独具特色的装修风格往往能带来酒店住宿不同的体验。除此之外,民宿往往还具备可以洗衣服,能够养宠物等等优点,在日益强调个性化的今天,作为标准化住宿的补充,民宿市场确实存在着不小的刚需。
美团民宿最强大的武器,是美团这棵大树。随着美团在外卖、团购、娱乐、酒旅、生鲜、招聘等诸多领域的布局,美团已经渐渐成了线下生活的代名词,其带来的引流效应也是立竿见影的,其中仅是酒旅的溢出流量就能为民宿业务带来不少用户。对于大部分用户来说,民宿预订都是低频需求,当人们线下衣食住行都优先想到美团的时候,美团民宿其实就已经赢了一大半,所以我们看到,如今美团民宿有60%到70%的订单来自于美团点评。
美团民宿在覆盖城市方面的快速扩张,同样是得益于美团到店业务打下的基础,反观舶来的爱彼迎,目前依旧是围绕一线城市发展,难以真正触及二线以下的城市。
背靠美团好乘凉,但是民宿市场这块蛋糕究竟有多大,是否值得美团重金押注?其中仍有不少疑问。
对于美团来说,民宿会是个好生意吗,还是像摩拜单车一样只会成为一个拖油瓶?要想回答这个问题,首先得搞明白民宿预订平台的运作机制。和美团以往的外卖、单车、买菜等重资产业务不同,民宿业务不仅没有沉重的线下资产,而且不需要建立单独的配送队伍,美团只需要承担引流和推广义务即可。
过去三年,国内的民宿市场一直维持着高速增长,但是就在2018年,整个民宿市场却也呈现出了一定的泡沫效应,许多创业者和房东都在亏本,许多民宿入住率甚至不足50%。对于部分民宿创业者的亏损,尽管我们可以将其甩锅为同质化、运营能力不足、盲目扩张,但我们不能否认的一点是,民宿其实是一个低频需求,甚至本身带有一定的猎奇效应,大部分人外出住宿还是会选择标准化住宿。
当然,虱子再小也是肉,不管房东和民宿运营者怎么亏本,对于美团来说无非就是多赚少赚的问题,并不存在多少额外成本。毕竟随着美团的手伸得越来越长,能够像民宿这样低成本扩张的业务已经不多了。至于以后,美团的民宿行业是会击穿泡沫继续上扬,还是逐步稳固成为到店业务的补充,我们拭目以待。
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儋州古盐田高尔夫度假别墅酒店交通指南

儋州洋浦古盐田高尔夫度假别墅位于洋浦开发区,近308省道,地理位置优越,交通便捷。距离周边景点,交通方便,主要景点有: 景点简介: 一、千年古盐田:千年古盐田位于海南洋浦半岛盐田村的千年古盐田,被誉为最早采用日晒的制盐场,至今保留完好的原始民间制盐工序的古盐场。目前有1000多个形态各异的砚式石盐槽密布海滩。盐田村仍有30多户盐工,每天都在这片盐田上沿袭着1200多年来的古老方式劳作。 二、东坡书院:东坡书院位于距球场25公里的儋州市中和镇,是为纪念北宋大文豪、谪臣苏东坡而建于北宋,后经重修,明代更为现名。苏东坡曾由幼子苏过陪伴,在这里度过了三年的流放生活。 三、龙门激浪:龙门激浪位于儋州市峨蔓镇海滨龙门山,龙门山为海滨岩石山,海拔39米,山上怪石兹生,从北望南,绵延起伏,状似万里长城,十分壮观。山之东有一瓮门,素称"南天第一门",北风吹来,卷起巨浪,撞击在石门上,浪击石鸣,犹如击鼓,响彻10余里,故得名“龙门激浪”。 四、光村银滩:光村银滩位于海南省儋州市北部的光村镇境内,濒临北部湾。沿海沙滩平坦宽广,沙滩长达8公里,最宽处1.7公里,最窄处亦有300米,总面积达488公顷;沙质洁白细腻柔软,海水湛蓝清澈,四周树影婆娑,绵延十几公里。

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